1968〜1978年築, 専有面積29.95㎡〜49.95㎡の平均販売価格
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ローヤルマンション戸越
東京都品川区平塚二丁目
東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩4分
1973年築 / 12階建 / 67戸 / SRC造
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2階 / 39.95㎡の場合
相場
3,685万円
92.2万円/㎡
2,368
3,246
4,124
5,002
AI査定結果
推定相場価格
3,685万円
92.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,246万円〜4,124万円
81.3万円/㎡〜103.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年9月19日
ローヤルマンション戸越
3,280万円（82.1万円/㎡）/ 2階 / 39.95㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は65.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 3,280万円 | 82.1万円 | 2階 | 39.95㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/07/02 | 1,390万円 | 52.3万円 | 3階 | 26.6㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/06/28 | 1,650万円 | 62.3万円 | 3階 | 26.5㎡ | 1K | - |
| 2025/02/22 | 3,480万円 | 87.1万円 | 2階 | 39.95㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/02/22 | 1,490万円 | 56.0万円 | 3階 | 26.6㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/14 | 1,640万円 | 61.7万円 | 12階 | 26.6㎡ | 1DK | - |
| 2025/01/24 | 1,680万円 | 63.2万円 | 12階 | 26.6㎡ | 1DK | - |
| 2024/12/31 | 3,999万円 | 101.3万円 | 12階 | 39.48㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 3,899万円 | 98.8万円 | 12階 | 39.48㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 1,720万円 | 64.7万円 | 12階 | 26.6㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/30 | 1,290万円 | 48.5万円 | 3階 | 26.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/30 | 2,580万円 | 65.3万円 | 12階 | 39.48㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,580万円 | 71.1万円 | 12階 | 36.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 1,380万円 | 51.9万円 | 3階 | 26.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/29 | 1,380万円 | 51.9万円 | 3階 | 26.6㎡ | 1DK | - |
| 2023/11/26 | 1,290万円 | 48.5万円 | 10階 | 26.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/10/10 | 1,390万円 | 52.3万円 | 10階 | 26.6㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は88.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | ローヤルマンション戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 3,280万円 | 82.1万円 | 39.95㎡ | 1LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 67戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 4,000万円 | 97.3万円 | 41.1㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/13 | 目黒西口マンション2号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,800万円 | 100.1万円 | 47.93㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2025/08/11 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,380万円 | 101.1万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,680万円 | 102.1万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/12 | コーポ洗足 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 2,150万円 | 71.6万円 | 30.01㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/12 | トーカン白金キャステール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 3,590万円 | 86.8万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 3,980万円 | 91.7万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/21 | 目黒小山マンション 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 3,480万円 | 95.5万円 | 36.45㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 西小山サマリヤマンション 品川区荏原五丁目 | 西小山駅4分 | 2,980万円 | 93.2万円 | 31.97㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 52戸 | SRC |
| 2023/10/13 | マンション東目黒苑 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 3,380万円 | 83.9万円 | 40.31㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 目黒グレースマンション 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 4,280万円 | 92.4万円 | 46.32㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2024/04/09 | Habilisメグロ 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 4,280万円 | 92.4万円 | 46.32㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 目黒ハイホーム 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅6分 | 3,180万円 | 68.7万円 | 46.26㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 1969年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/02 | シャンボール目黒 品川区東五反田五丁目 | 目黒駅10分 | 3,180万円 | 72.1万円 | 44.12㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/09 | 目黒太陽マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 3,198万円 | 81.5万円 | 39.24㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/11 | シャンボール武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 3,280万円 | 97.2万円 | 33.75㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 62戸 | SRC |
| 2025/08/25 | 新池田山マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 3,180万円 | 93.1万円 | 34.15㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 102戸 | SRC |
| 2025/09/06 | シャンボール池田山 品川区上大崎一丁目 | 高輪台駅8分 | 3,280万円 | 90.0万円 | 36.45㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/15 | 戸越ハイツ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 3,990万円 | 90.5万円 | 44.09㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 57戸 | SRC |
| 2024/10/14 | 池田山マンションイケダヤママンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 3,480万円 | 82.6万円 | 42.13㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/23 | 旗の台サマリヤマンション 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 3,680万円 | 82.5万円 | 44.58㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1972年 | 38戸 | SRC |
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東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩 5分
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